„Myšlenka udržitelnosti se nese celým areálem – od jeho umístění na brownfieldu přes využití recyklovaných materiálů během výstavby až po energeticky hospodárný provoz,“ říká Petr Michálek, generální ředitel Skanska Reality. Architektonický návrh pochází z dílny studia Chybik+Kristof.
Díky pokrokovým technologiím projekt během svého provozu uspoří téměř polovinu pitné vody a vysazené stromy uspoří během svého životního cyklu asi tisíc tun CO2. „Byty budou napojeny na zdroje zelené energie, dvoje rozvody vody umožní volit mezi pitnou a recyklovanou vodou, využijeme sluneční energii a ani kapku dešťové vody nenecháme odtéct do kanalizace,“ dodává Michálek.
Být v dobrém sousedství
Modřanský cukrovar vznikne nedaleko soutoku Vltavy a Berounky a je určen hlavně rodinám s dětmi. Téměř každý z bytů nabídne svým obyvatelům výhled na řeku. Kromě příjezdových cest je celá čtvrť koncipována jako pěší zóna. Z hlavní komunikace budou vozidla sjíždět přímo do podzemních garáží. Třicet procent parkovacích míst přitom bude mít přípravu pro nabíječku elektromobilů.
Zóna bez aut podporuje bezpečnost a zároveň také komunitní život. Developer chce, aby lidé znali své sousedy a měli se kde potkávat. Neboť dobré sousedské vztahy přispívají k pocitu domova a zvyšují kulturu bydlení a o to v Modřanském cukrovaru jde.
Nová městská čtvrť vytvoří tém 800 nových domovů. V areálu najdou své místo obchody, kavárny a bistra, služby či supermarket. V Modřanském cukrovaru má každý svůj kousek soukromí i venku – elegantní lodžii, otevřený balkon nebo velkorysou terasu. Kvalita je samozřejmostí, pro výjimečnost je ale třeba jít ještě o kousek dál – vyšší dveře, a naopak snížené parapety, prémiové zařizovací předměty a luxusní dřevěné podlahy a certifikované materiály. To vše posouvá dojem z bydlení do nové úrovně. Architektonickým skvostem, místem pro setkávání, farmářské trhy, ale i jedinečná kulturní vystoupení, bude otevřený amfiteátr Cukrkandl.
