Máte peníze v investicích?
Pokud máte částku naspořenou nebo uloženou například v cenných papírech, její převod do koupě nemovitosti může být výhodný. Ceny nemovitostí totiž již mnoho let v řadě nebývale rostou. Zatímco dříve se nemovitosti zhodnocovaly v jednotkách procent za rok, v současné době je roční růst ceny v procentech pravidelně dvouciferný. Prodat akcie a kryptoměny výměnou za nákup bytu tak nemusí být nevýhodné. Pokud máte vlastní prostředky, máte navíc ideální pozici pro vyjednávání o ceně.
Využijte stavebního spoření
Pokud nedosáhnete na hypoteční úvěr, jednou z cest k novému domu je financování bydlení pomocí stavebního spoření. Pokud si na účet stavebního spoření odložíte alespoň 20 000 Kč za rok, dostanete k něm státní příspěvek 2000 Kč. Z tohoto produktu lze následně čerpat tzv. úvěr ze stavebního spoření, který vám banka může za výhodných podmínek poskytnout. Jedná se o produkt příbuzný hypotečnímu úvěru, který je díky popularitě stavebního spoření v tuzemsku často využíván.
Předhypoteční úvěr
Předhypoteční úvěr lze vyřídit například ve chvíli, kdy nemáte nemovitost, kterou může banka zastavit. Může jít například o družstevní bydlení či stavbu domu apod. Než budete mít možnost nemovitost zastavit, budete splácet úvěr s vyšší úrokovou sazbou. Ve chvíli, kdy budete mít nemovitost k zástavě, změní se úvěr v klasickou hypotéku se standardní úrokovou sazbou.
Státní podpora
Česká republika nabízí v rámci pomoci mladým rodinám s bytovou situací dostupné úvěry ve výši až 2 miliony v případě bytu a 2,4 milionu Kč v případě domu. Úvěr může být zajímavou alternativou pro jedince, kteří na hypoteční úvěr nedosáhnou.
