Hotely nad propastí
Ubytovací byznys, který loni patřil mezi sektory nejhůře zasažené pandemií, nemají hezké vyhlídky ani na další roky. Podle poradenské společnosti CBRE se nedá očekávat, že by se tržby hotelů v Praze vrátily na předcovidovou úroveň dříve než v roce 2024. Situaci podle analytiků navíc může zkomplikovat dalších více než 1,6 tisíce nových pokojů, o které se do roku 2022 pražský trh rozroste díky dokončení několik projektů odložených z loňska.
Arete dotáhla deal roku
Česká skupina Arete dokončila prodej nemovitostí za 113,2 milionu eur (zhruba 3 miliardy korun) společnosti Cromwell European. Smlouvu obě firmy podepsaly loni v prosinci. Transakce zahrnuje 11 logistických a průmyslových nemovitostí v České republice a na Slovensku. Jeden z největších realitních obchodů na českém trhu v loňském roce podle obou stran proběhl bez zádrhelů i přes komplikace spojené s omezeními kvůli pandemii.
Passerinvest Group prodal Novou Karolinu
Kancelářské budovy Nová Karolina Park v Ostravě změnily majitele. Dosavadní majitel Passerinvest Group jej prodal společnosti RT Torax Group. Hodnotu transakce ani jedna strana nezveřejnila, známé jsou ale budoucí záměry RT Torax Group. Firma chce na přilehlých pozemcích rozšířit areál o mrakodrap, který má být nejvyšší v Česku. Nová Karolina Park byla v majetku Passerinvestu od roku 2012 a disponuje plochou přes 30 tisíc metrů čtverečních.
E-shopy v nákupních centrech
Dva z pěti Čechů se díky pandemii naučili nakupovat alespoň některé zboží přes internet. Podle průzkumu poradenské firmy CBRE to významně mění podmínky na trhu: už loni díky tomu e-shopy dosáhly rekordních tržeb a na celkovém maloobchodu se podílely 16 procenty. Trendu se ale přizpůsobily i kamenné prodejny. Aby zmírnily dopady poklesu tržeb kvůli zavřeným provozovnám, vytvořily si téměř dvě třetiny prodejců z obchodních center vlastní e-shop.
Coral Office Park získal akreditaci WELL Health-Safety Rating
První tuzemský administrativní park společnosti Portland Trust se nově pyšní akreditací WELL Health-Safety Rating Mezinárodního stavebního institutu WELL (IWBI), jež je udílena na základě ověřených poznatků a garantována třetí stranou. V hodnocení se zaměřuje na provozní zásady, protokoly údržby, zapojení uživatelů budov a nouzové plány k organizaci pracovního prostředí po pandemii covid-19, a to jak ve stávajících podmínkách, tak v budoucnu.
Realtify posiluje svou pozici mezi českými developery
Český proptech startup Realtify od začátku roku rychle nabírá významné klienty. Platforma kombinuje rozsáhlé datasety z více než 650 zdrojů, a poskytuje tak mimo jiné i ta nejpodrobnější a nejpřesnější data pro důkladný průzkum hodnoty nemovitostí. Analytický nstroj si získal důvěru hned několika předních českých developerů, realitních agentur či stavebních společností, mezi než patří Skanska, Daramis, EBM Group nebo Gartal.
Tesco se zbavuje obchodních domů
Dalších pět obchodních domů v Česku se zřejmě chystá prodat obchodní řetězec Tesco. Nákupní centra v pražském Edenu, kde má firma tuzemskou centrálu, v Chrudimi, Opavě, Karlových Varech a Ostravě vyčlenila do zvláštních společností. To je obvyklý postup před prodejem. Společnost si v Česku plánuje ponechat prodejny potravin, jmenovaných pět velkých center jsou poslední podobné nemovitosti v portfoliu firmy.
Logistika na vrcholu
Míra neobsazenosti skladových a průmyslových areálů v Česku spadla koncem minulého roku na 3,3 procenta, což je nejnižší hodnota v historii. Nabídka průmyslových a skladových prostor se přitom ve druhém pololetí roku 2020 zvýšila o téměř 315 tisíc metrů čtverečních. Celková rozloha industriálních prostor podle společnosti Savills dosáhla 9,11 milionu metrů. Ve výstavbě bylo na konci roku přes 690 tisíc metrů.
Text: Jan Němec, Foto: Archiv
