V jedné z nejklidnějších a nejméně zastavěných částí hlavního města, v katastru obce Újezd u Průhonic, během následujících měsíců vyroste 28 elegantních dvoupodlažních vil. Díky čistým architektonickým liniím dokonale zapadnou do míst, která jsou ze všech stran obklopená zelení a jen několik kroků vzdálená od oblíbené dendrologické zahrady a toku Botiče.
Rozlehlé zahrady
Působivý projekt v podobě uvolněné městské zástavby, která plynule přechází do okolní přírody, nabídne dva druhy domů: dispozici 4+kk s užitnou plochou 167 m2 a 6+kk s plochou 215 m2. Stylové vily s velkoformátovými okny stojí na pozemcích od 434 do 555 m2, přičemž zastavěná plocha je 140, resp. 150 m2. Zbytek pozemku tedy poslouží jako rozlehlá zahrada, kde bude dostatek místa nejen na venkovní posezení, ale také například bazén, záhonky s vlastní zeleninou, trampolínu pro děti a mnoho dalšího. Řešení uličního prostoru navrhlo studio Cigler Marani Architects, z jehož dílen pochází například Rezidence Quadrio nebo administrativní budovy Churchill.
V přírodním parku
Park Újezd 4 je situovánna území přírodního parku Botič-Milíčov, který je chráněnou oblastí již od roku 1984. Přírodní park, jehož rozloha činí 824 ha, tvoří mj. údolí Botiče s tajemnými meandry, údolí Pitkovického potoka a Milíčovský les s dětskými hřišti a altány. Unikátní charakter krajiny protkané vodními toky, které spojují několik rybníků, potvrzuje fakt, že právě zde vznikla Dendrologická zahrada Průhonice. Procházky po této zahradě s jedinečnou sbírkou rostlin, které se mění podle ročního období, nikdy neomrzí. V docházkové vzdálenosti je také Průhonický park – chráněná přírodní památka UNESCO. Hned za humny budou mít rezidenti Obchodní a zábavní zónu Čestlice, případně mohou využít blízké OC Westfield Chodov.
Autem, MHD i na kole
Vily v Parku Újezd 4 nabídnou prémiové bydlení uprostřed přírody, zároveň však s dobrou dopravní dostupností autem i MHD. Rychlé spojení s centrem Prahy zajišťuje dálnice D1, autobus z blízké zastávky dojede za několik minut na metro Opatov. Vášniví cyklisté pak mohou využít páteřní cyklotrasu A23, která míří přes Hostivař, Michli a Vršovice až na Výtoň. Kolaudace projektu společnosti TEMPUS DEVELOPMENT a.s. je naplánována na léto 2022. Ti, kdo touží po moderní vile v Praze, v současné době stěží najdou atraktivnější alternativu.
Text: Roman Zvarič Foto: archiv
