Jižní Smíchov City postupuje
Společnost Sekyra Group zažádala stavební úřad o územní rozhodnutí pro stavbu jižní části nové čtvrti Smíchov City v Praze 5. Firma začala loni stavět severní část rozsáhlého projektu, ta jižní má zahrnovat tři budovy České spořitelny, tři kancelářské budovy a hotel s obchody. Součástí stavby jsou dva nové parky. Celkem má mezi smíchovským nádražím a lokalitou Na Knížecí vzniknout téměř 400 tisíc metrů čtverečních bytových, administrativních, obchodních a veřejných ploch.
Čtvrtina bytů se prodá pod rukou
Investoři se stávají stále váženějšími klienty developerských firem. Podle realitní kanceláře Lexxus stavaři až čtvrtinu bytů v nových projektech vůbec nezařazují do katalogů a prodávají je v neveřejných předprodejích právě investorům. Zájem investorů přitom neutuchá, přestože výnosy z pronajímání rezidenčních nemovitostí v Praze v posledním roce výrazně klesly kvůli propadu cen nájmů. „Investoři do rezidenčních nemovitostí netouží po rychlém zbohatnutí. Zajímá je především dlouhodobé zhodnocení peněz a stabilní zajištění,“ vysvětluje šéf Lexxus Peter Višňovský.
UBM spustilo výstavbu Arcus City
Společnost UBM Development Czechia spustila výstavbu první etapy rezidenčního projektu Arcus City se 100 byty a představila zde nové prodejní centrum. V něm si zájemci mohou prohlížet standardy vybavení a vybírat z moderních bytových jednotek. Za první pololetí letošního roku se prodalo 60 procent jednotek a dalších 25 procent je v jednání. Developer se tak rozhodl na přelomu srpna a září uvést na trh dalších 50 bytů. Celkem tak v projektu vznikne 280 jednotek s podlahovou plochou 27 až 135 metrů čtverečních, 10 rodinných domů a obchodní prostory.
Hypoteční horečka pokračuje
Navzdory pomalu rostoucím úrokovým sazbám a prudce zdražujícím nemovitostem zažívají letos hypoteční banky skvělý rok. Po mírném ochlazení v dubnu a v květnu zájem o půjčky na bydlení v červnu opět vzrostl – banky poskytly hypotéky za téměř 44,5 miliardy korun. V prvním pololetí sjednaly banky hypotéky za rekordních 224 miliard korun. To je podobný objem, jakého dosáhly v letech 2016 a 2017, ovšem za celých dvanáct měsíců.
Text: Jan Němec, Foto: Archiv
