Mezi jednu z nejdůležitějších činností municipalit patří návrh, příprava a následné vydání územního plánu, tedy základního nástroje pro regulaci jakékoliv výstavby a budoucího rozvoje lokality: jde o podrobný popis toho, jak bude uspořádáno území obce z hlediska rozmístění nemovitostí a komunikací nebo ochrany životního prostředí a celkového komfortu obyvatel.
Za budoucí udržitelnou výstavbu
Územní plán může naplňovat buď někdo, kdo je svázán s vlastnictvím pozemku, nebo s odbornou činností, veřejný investor, či developer. Veřejný investor se často logicky potýká s kritickým nedostatkem odborníků pro jednotlivé činnosti ve svém týmu, nemá totiž tolik příležitostí pro opakující se realizaci záměrů a je svázán mnoha pravidly a normami. A zde přichází na řadu developer jako odborný partner. Cítili jsme neuspokojenou poptávku po kompletním přístupu, a proto jsme se rozhodli založit specializovaný odbor realizace územních celků v JRD Property – divizi skupiny JRD Group, která má primárně na starosti zhodnocování vložených pozemků (například formou jejich scelování a dělení či prodejem stavebních parcel) nebo akvizice nových pozemků pro budoucí udržitelnou developerskou výstavbu
Stavíme na zkušenostech
V rámci tohoto odboru nabízíme municipalitám odborníky, kteří mají bohaté zkušenosti s urbanistickým a architektonickým plánováním, s realizací staveb i celých urbánních celků, ať už jsou to obytné čtvrti, komerční areály, či jejich kombinace, nebo s financováním jednotlivých projektů v územích. Právě díky této vzájemné součinnosti je možné docílit odborného naplnění územního plánu, které přispívá k celkovému rozvoji obce.
Výsledky jsou efektivní z hlediska efektivity celého procesu i jeho rychlosti, jak se dostat od potřeb obce a občanů až po minimálně projekční realizaci záměru, kde pak již nastupují standardní procesy realizace výstavby.
Přirozený vývoj i rozvoj
I nová výstavba může být jednoznačným přínosem pro obec a její občany, zvláště pokud je vhodně zasazená do katastru obce, a především udržitelná. Nevzniká tak při ní dlouhodobá zátěž životního prostředí a stává se nedílnou součástí života dané lokality. I vývoj vesnic a měst potřebuje přesah, který jim municipality nemají možnost kvůli šíři své agendy nabídnout. Společnost se rychle vyvíjí a s ní i požadavky na rezidenční nebo komerční prostory. A my jsme schopni poskytnout odborníky, kteří dokážou tyto změny a nové trendy sledovat a přispívat tak k udržitelnému rozvoji obcí a života jejich obyvatel.
Jan Řežáb, majitel a zakladatel JRD
Je zakladatelem a současně majitelem JRD, největší české developerské společnosti, která se zaměřuje na výstavbu zdravého bydlení. Jeho velkým zájmem je udržitelnost a ekologie, kterou spolu s moderními přístupy inovativně aplikuje v oblasti developmentu i dalších udržitelných oborech v rámci skupiny JRD Group.
