JRD začíná s kancelářemi
Vedle několika rezidenčních projektů, které startuje či plánuje začít stavět, představila společnost JRD v květnu také svůj první počin v oblasti komerčních nemovitostí. Firma představila projekt Viadukt Anděl, který chystá společně s investorem Property N74 a pro který už získala i platné územní rozhodnutí. Stavba má začít letos na podzim a s dokončením budovy s 6,5 tisíce metrů čtverečních pronajímatelných ploch se počítá za dva roky.
Investorů hodně, nemovitostí málo
V prvním čtvrtletí roku zaznamenal realitní trh v Česku další meziroční propad, oproti loňsku si pohoršil o devět procent na celkem 260 milionů eur, tedy asi 6,6 miliardy korun. Podle poradenské společnosti Cushman&Wakefield nicméně za propadem nestojí opatrnost investorů jako loni, ale spíš nedostatek zajímavých nemovitostí na prodej. Optimismu a kapitálu je ale prý jinak dostatek. Téměř za dvěma třetinami transakcí prvního čtvrtletí stály kancelářské budovy.
Průmyslové prostory na rekordu
Objem průmyslových prostor ve výstavbě dosáhl podle nejnovější zprávy společnosti Savills na konci prvního čtvrtletí nejvyšší hodnoty v historii českého průmyslového trhu. V různých fázích výstavby se nacházelo celkem 47 průmyslových budov rozmístěných po celé zemi. Jejich pronajímatelná plocha činí dohromady 734,3 tisíce metrů čtverečních. Spekulativní prostory představovaly 36 procent z této souhrnné výměry.
Pentě roste soused
Nedaleko pozemků u pražského Masarykova nádraží, kde má stát kancelářský projekt společnosti Penta Real Estate, začala výstava jiné administrativní budovy. Na pozemcích na Florenci je staví holding ČSAD Praha. Projekt nese název Bastion Florenc a má nabídnout celkem 4,3 tisíce metrů čtverečních ploch, z toho 3,4 tisíce budou tvořit kanceláře a zbytek služby. Kolaudace je v plánu příští rok v květnu.
